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Apartamento para Venda

América - Joinville / SC

R$ 1.310.361

R$ 545,98

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

Código: LeOzVEAP097OZ

Endereço: Rua Fernando Machado, 388, 103, 1º andar

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Próximo ao Orleans

Bairro: América

Condomínio: Mendoza

Observação Valor: Valor referente à unidade 103. Consulte valor para demais unidades.

Área Total: 126,14 m²

Área Útil: 126,14 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.388,00

Empreendimento

Residencial Mendoza
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Sobre o Imóvel

Mudar para o América costuma ser uma decisão baseada na conveniência de ter tudo por perto, mas este projeto no Mendoza propõe algo que vai além da localização óbvia perto do Orleans. Com entrega prevista para 2026, a unidade 103 chama atenção pelo aproveitamento dos 126 m² privativos, uma metragem que hoje raramente é dedicada a apenas duas suítes. O resultado é um respiro visual e físico que se sente logo na entrada, onde as duas salas se conectam de forma fluida à sacada com churrasqueira. É o tipo de planta pensada para quem valoriza o silêncio e o espaço de circulação, sem os apertos comuns de prédios densos demais, garantindo que o investimento se sustente pela exclusividade e pelo acabamento superior.

A segurança de comprar um imóvel em construção na zona Norte de Joinville passa pela análise da planta e do entorno. Ter um closet privativo e uma área de serviço separada da cozinha são detalhes que facilitam a rotina e mantêm a organização da casa a longo prazo. No cotidiano, a estrutura do condomínio resolve a logística familiar sem excessos desnecessários: a academia e a piscina estão lá para uso real, enquanto o hall de entrada e o jardim reforçam a sobriedade do empreendimento. Estar cercado por padarias, escolas e o comércio consolidado do bairro é o que valida o patrimônio, transformando a conveniência em valorização constante. Caso queira entender como as outras unidades se comparam a esta planta específica, podemos analisar os detalhes técnicos juntos.

Características

  • 2 ou + Elevadores

  • Sala de Estar

  • Sala de jogos

  • Academia

  • Elevador

  • Garagem

  • Hall de Entrada

  • Jardim

  • Piscina

  • Salão de Festas

  • Closet

  • Garagem

  • Suíte

  • Varanda

  • Sacada

  • Sacada com Churrasqueira

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Portão Eletrônico

  • Sacada

  • Padaria

  • Parques

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Pontos Fortes

Área nobre, rua tranquila no coração do América. entre a Blumenau e a Marquês, fácil acesso ao centro, ao aeroporto, e às zonas norte e industrial. Próximo à praça da Benjamin, percurso curto à pé à academia ( Phd Sports), mercados (Condor e Zeppelin) e restaurantes. Próximo ao condomínio Orleans.

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Localização

Rua Fernando Machado, 388, Joinville - SC, 89204-400

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Corretor
LeOz Imóveis


(47) 98444.2220
(47) 99 99 346 99


Joinville - Santa Catarina
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  • LeOz Corretores Associados 
    Corretor de Imóveis associado à Imóveis Crédito Real América Creci 8880J/SC

    Santa Catarina - BR
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