Código: LeOzVEAP095
Endereço: Avenida Simas, 1634, 202, 2º andar
Complemento: Apto 202
Região: Barra Velha
Ponto de Referência: Próximo à BR101
Bairro: Itajuba
Condomínio: Ícaro
Observação Valor: Entrada R$ 340.000,00 Ato + 36 parcelas de R$ 36.611,11 + 6 semestrais de R$ 35.000,00
Área Total: 97,50 m²
Área Útil: 97,50 m²
Pavimento: 2
Andar: 2
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Valor por m²: 6.765,00
Descubra um verdadeiro refúgio no litoral com este apartamento de 97,5 m², projetado para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida conectado à cidade. Localizado em um bairro consolidado, com fácil acesso a comércio, escolas e opções de transporte, o imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.
Ao entrar, o hall decorado e mobiliado cria uma primeira impressão de elegância. O living integrado, com grandes aberturas que garantem iluminação e ventilação permanentes, se abre para uma ou duas sacadas, sendo uma delas equipada com churrasqueira o espaço ideal para receber amigos e familiares em momentos descontraídos. O piso cerâmico retificado e o rebaixo em gesso conferem sofisticação aos ambientes, enquanto a massa corrida nas paredes assegura acabamento impecável.
A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte confortável, e um banheiro bem distribuído. A copa cozinha, bem iluminada, integra-se harmoniosamente ao living, facilitando o convívio diário. A área de serviço, com medidores individuais de água, luz e gás, traz praticidade ao cotidiano. O apartamento ainda dispõe de circuito de TV, interfone e vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade.
Dentre os diferenciais competitivos, destacam se a aceitação para pets, a desocupação imediata e a possibilidade de personalizar a decoração sem restrições. O condomínio oferece infraestrutura completa e está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e parques, garantindo que tudo que você precisa esteja a poucos passos de casa.
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Garagem
Hall de Entrada
Garagem
Suíte
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Spa / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Portão Eletrônico
Sacada
Uma extremidade da rua na BR101 e a outra na beira-mar. Apenas 3 minutos de carro da praia. Ao lado de Balneário Piçarras.
Avenida Simas, 1634, Barra Velha - SC, 88390-000
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