Apartamento para Venda

Código: XZVEAP046VIK

Endereço: Rua Pavão, 1211, 101, 1º andar

Complemento: Giardino

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Próximo à BR, ao Glória, Havan

Bairro: Costa e Silva›

Área Total: 287,95 m²

Área Útil: 239,22 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2022

Valor por m²: 5.325,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Características

• 2 ou + Elevadores

• Academia

• Elevador

• Garagem

• Área Gourmet

• Hall de Entrada

• Jardim

• Piscina

• Salão de Festas

• Closet

• Depósito

• Despensa

• Garagem

• Suíte

• Varanda

• Sacada

• Sacada com Churrasqueira

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Escritório

• Portão Eletrônico

• Sacada

• Padaria

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

1- Lugar alto, com ampla vista, rua tranquila e de pouco movimento;
2- Periferia da cobertura do prédio com marquises (alta proteção da pintura externa);
3- Total de 40 vagas de garagem para 17 unidades, todas individuais e nenhuma em gaveta;  
4- Todas as unidades tem um box exclusivo em uma das vagas de garagens;  
5- Área comum ampla com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia e brinquedoteca, todas mobiliadas;
6- Churrasqueiras de todos os apartamentos com sistema de exaustão individual;  
7- Esquadrias (janelas e portas janelas) em PVC linha Europa com persiana automatizada nos dormitórios marca Claris da Tigre;
8- Portas industrializadas com caixilho e moldura da porta em PVC;  
9- Porta de entrada dos apartamentos com vedação inferior tipo guilhotina e com chaves multi-pontos;  
10- Área Social e apartamentos com rebaixo de gesso em todos os cômodos;  
11- Manta acústica em todas as tubulações de esgoto e pluvial;  
12- Manta acústica entre as lajes e contra piso, melhorando sensivelmente a  propagação de barulho de um andar para o outro;
13- Contra piso flutuante com tela armada;  
14- Fachada e parte interna da estrutura de todas as paredes, lixada, aplicada argamassa tipo ACIII e colocação de tela para evitar fissuras no reboco e encunhamento;  
15- Pintura acetinada (marca Suvinil e Lukscolor) interna de todos os apartamentos e área social;  
16- Pedra atérmica (marca Palazzo) em volta da piscina;  
17- Revestimentos internos e pastilhas da marca Eliane e plaquetas marca Portobello;
18- Pintura externa com tinta lavável;
19- Hall de entrada e salão de festas com pé direito duplo;
20- Elevador da marca Atlas Schindler com capacidade para 8 pessoas com padrão interno de acabamento em aço inox e espelho;
21- Cisterna com aproximadamente 14.000L + reservatório superior com 10.000L;
22- Impermeabilização nos apartamenos: box de banheiros, sacadas, marquises e terraços.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Corretor
LeOz Imóveis

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